VENDU
T1 bis entièrement rénové
Résidence Dampierre · Lille
43 m² · 2e étage sur 5 · Ascenseur · Balcon · Cave · Fibré
Vendu
Ce bien n'est plus disponible à la vente
43 m2
SURFACE
2e / 5
ÉTAGE
Sud
EXPOSITION
Balcon
EXTÉRIEUR
Cave
INCLUSE
LE BIEN
Studio F1 bis de 43 m², positionné au 2e étage sur 5, avec ascenseur, au sein d'une résidence haut de gamme très prisée et vivante du quartier Saint-Maur à Lille. Entièrement remis à neuf avec de belles prestations, il réunit de nombreux atouts pour un primo accédant ou un investisseur. Tramway à moins de 5 minutes à pied, clubs, parcs, dépôt de panier de maraichers à proximité.
COMPOSITION
Pièce de vie
35 m2 environ . Fenêtres PVC neuves . volet roulant motorisé
Beau balcon
Espace extérieur privatif
Cuisine neuve
Contemporaine . Électroménager intégré
Salle de bains refaite
Douche pluie en baignoire . Vasque . WC
Espace nuit + dressing
Bien délimité, grand placard
Cave privative
En sous-sol
DONNÉES FINANCIÈRES
815 €/mois
Loyer max, meublé
(DDTM secteur 3 - 2023)
Loyer max, non meublé
(DDTM secteur3 - 2023)
768 €/mois
Charges (Chauffage,
eau chaude/froide ...)
225 €/mois
TRAVAUX & PRESTATIONS RÉALISÉS
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Menuiseries extérieures remplacées
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Volets roulants motorisés — salon et cuisine
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Installation électrique remise aux normes
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Salle de bains entièrement refaite
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Cuisine neuve, entièrement aménagée
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUE
DPE réalisé le 26/04/2023
GES : D
Coûts estimés : 430 – 620 €/an
SITUATION
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Tramway à moins de 5 min à pied
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Commerces, écoles, clubs, parcs à proximité immédiate
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Services de la résidence
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Résidence au standing très prisé
PLAN
