Ce T1 bis, entièrement remis à neuf, lumineux avec balcon, au sein d’une résidence de standing très recherchée à Lille, est fait pour vous.
Découvrez cet appartement de 42,26 m², situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, dans la résidence Dampierre, reconnue pour son standing, sa qualité de vie et son environnement particulièrement agréable.
L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.
Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway accessible en moins de 5 minutes à pied.
La résidence est appréciée pour son cadre de vie vivant et soigné, avec notamment parcs, clubs et services de proximité.
Il est composé de :
- Une belle pièce de vie baignée de lumière
- Un balcon exposé sud, agréable au quotidien
- Une cuisine entièrement refaite, moderne et soignée
- Une salle de bains neuve, au style contemporain
- Un espace nuit bien délimité
- Un dressing / placard, particulièrement appréciable pour le rangement
Vendu non meublé.
Côté prestations :
- Menuiseries extérieures remplacées
- Volets roulants motorisés dans la pièce de vie et la cuisine
- Installation électrique remise aux normes ...
Il est accompagné de :
- 1 cave en sous-sol
À noter :
Le raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain est envisagé dans les années à venir. Cette évolution pourra, le cas échéant, avoir un impact favorable sur la performance énergétique et environnementale de l’immeuble.
Consommations énergétiques : E
Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Estimation de gaz à effet de serre (GES) : E
DPE réalisé le 19 mars 2026
Charges communes générales : 235 EUR/mois comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des parcs, le régisseur.
Taxe Foncière : 603 EUR/an
Si vous souhaitez mettre ce bien en location, le loyer maximal hors charges autorisé est de :
878 EUR/mois en meublé
810 EUR/mois en non meublé
Source : DDTM (secteur 3 - 1 pièce - 1971/1990)
